Documentație cadastrală

Documentație cadastrală pentru terenuri, construcții și bunuri imobile, de la măsurători până la înregistrarea drepturilor.

Cadastrul înseamnă evidența oficială a terenurilor, construcțiilor și drepturilor asupra acestora. Prin lucrări cadastrale stabilim situația reală a unui bun imobil și pregătim documentele necesare pentru înregistrarea, actualizarea sau modificarea datelor din cadastru.

Pe scurt, cadastrul te ajută să știi ce deții, unde se află, ce suprafață are și cum este înregistrat oficial.

Ce servicii cadastrale oferim?

Înregistrarea bunurilor imobile

Pregătim documentația necesară pentru înregistrarea terenurilor și construcțiilor și pentru înscrierea drepturilor asupra acestora.

Perfectarea actelor de proprietate

Te ajutăm să identifici documentele necesare și să pregătești dosarul pentru perfectarea sau actualizarea actelor de proprietate.

Formarea bunurilor imobile

Divizarea, comasarea sau formarea unor noi bunuri imobile, în funcție de situația terenului și cerințele beneficiarului.

Delimitarea și stabilirea hotarelor

Stabilim limitele terenului și documentăm situația acestuia conform actelor și măsurătorilor efectuate.

Cadastrarea construcțiilor

Documentăm și înregistrăm construcțiile existente, inclusiv în situațiile în care acestea nu au fost înregistrate anterior.

Actualizarea datelor cadastrale

Corectăm sau actualizăm informațiile cadastrale atunci când situația reală a imobilului diferă de datele existente în acte.

Lucrări cadastrale pentru moșteniri, vânzări și donații

Pregătim documentația necesară pentru operațiuni asupra bunurilor imobile, în funcție de situația juridică a proprietății.

Când ai nevoie de servicii cadastrale?

Ai cumpărat un teren?

Verifică și actualizează situația cadastrală.

Ai construit o casă?

Înregistrează construcția.

Vrei să vinzi sau să donezi?

Asigură-te că actele și datele cadastrale sunt în ordine.

Ai primit o proprietate prin moștenire?

Clarifică și înregistrează drepturile asupra imobilului.

Vrei să împarți un teren?

Poate fi necesară formarea unor noi bunuri imobile.

Suprafața din acte diferă de cea din teren?

Situația trebuie verificată și, după caz, actualizată.

Cum decurge o lucrare cadastrală?

Consultația
Verificarea datelor
Măsurători
Elaborarea documentației
Înregistrarea
Rezultatul

FAQ

1. Cât durează o lucrare cadastrală?

Durata depinde de tipul lucrării, situația imobilului și documentele existente. După analiza cazului putem estima mai exact etapele și termenul necesar.

2. Cât costă cadastrul?

Costul depinde de tipul lucrării, suprafața și complexitatea imobilului, precum și de documentația necesară. Pentru un preț corect, analizăm mai întâi situația concretă.

3. Ce acte sunt necesare pentru cadastru?

Actele necesare diferă în funcție de situația imobilului și de serviciul solicitat. Începem prin verificarea documentelor pe care le deții și îți spunem ce mai este necesar.

4. Pot înregistra o casă care nu apare în cadastru?

În multe situații, da, însă procedura depinde de modul în care a fost construită clădirea, documentele existente și situația juridică a terenului.

5. Ce fac dacă suprafața din acte este diferită de cea reală?

Situația trebuie verificată prin documentele existente și, după caz, prin măsurători. În funcție de cauza diferenței, poate fi necesară actualizarea documentației cadastrale.

6. Pot împărți terenul în două sau mai multe loturi?

Acest lucru poate fi posibil dacă terenul și reglementările aplicabile permit formarea unor noi bunuri imobile. Înainte de procedură trebuie verificată situația concretă a terenului.

7. Pot vinde o casă care nu este înregistrată în cadastru?

Situația trebuie verificată înainte de tranzacție. O construcție neînregistrată sau cu date cadastrale neactualizate poate crea dificultăți la perfectarea actelor.

8. Am moștenit un teren. Ce trebuie să fac?

În primul rând trebuie verificată situația juridică și cadastrală a proprietății. În funcție de actele existente, pot fi necesare lucrări cadastrale și înregistrarea drepturilor dobândite prin moștenire.